20151001_上海_中原地产月报

内容: 概述:

十月在宽松的货币政策提振下以及房企积极推盘的共同努力下,成交量超过了9月。由于当前经济下行压力仍然较重,因此调控政策还会延续宽松,在此背景下,成交量还会惯性延续。虽然4季度是交易淡季,但在宽松的背景下暖冬格局已定。

一手住宅供应174.2万平方米,环比减少4.8%;成交151.0万平方米,环比增加6.6%;成交均价33178元/平方米,环比上涨8.4%。十一黄金周销售量创5年新高,高调起步给市场有力信心,随后成交稳步攀升。金九成色十足,给10月奠定良好基础。


二手住宅新增挂牌2.3万套,环比减少3.3%;成交31858套,环比减少7.2%;成交均价24781元/平方米,环比下降3.3%。十月国庆长假期间二手房市场成交低迷,给“银十”蒙上阴影。节后需求量逐步回升,支撑卖家乐观看涨。
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