20160516_中山_中原地产周报

内容: 1、土地市场:本期0宗用地挂牌;1宗用地成交。

在挂牌市场方面,本期无用地挂牌 。

在成交市场方面,本期有1宗用地成交,为工业用地。该用地位于中山市阜沙镇上南村,容积率 0.8-2.5,建筑密度 5%,限高24米;用地面积13333.3 ㎡(约 20 亩),成交价为813万元, 由中山市东峻化工有限公司以底价竞得 ;该 用地行业要求为专用化学品制造 专用化学品制造 专用化学品制造 专用化学品制造 ,投资强度要求≥5250元/㎡,建设期限要求在2017年6月27日之前开工,在2020年6月26日之前竣工 。

2、2016年第19周网签1973套。

全市商品房5月9日-5月15日网签1973套,环比下降 35.98 %,低于近15周平均网签水平3281套;按用途分;按用途分(由于国土局网站故障,以下缺失5月10日和13日数据),本期住宅网签930套,商业145套,车位278套,办公3套,住宅车库1套,商住1套。

本期新增项目共有6个,共新增住宅730套,住宅面积57095.42㎡,新增商业41套,商业面积3398.93㎡。

在存量方面,本期住宅存量 合计 35357套。按照近 6个月住宅的平均销售量 10868 套计算,在未来没有新增的前提下目住宅存量预3.3 个月消化完成。 本期坦洲镇存量位居全市第一,合计住宅量4315 套。
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