20160523_佛山_中原地产周报

内容: ① 前四月住宅成交量接近限购时全年水平 今年前4个月佛山住宅成交量已经达到逾5万套,和近560万平方米的规模,这已经接近于2011年和2012年住宅限购时整年的成交量,超过了2014年半年度的成交规模。

② 二手房交易暴涨 佛山市住建局上周末公布了三四月份房地产(住宅部分)交易情况数据,显示二手房成交数井喷,4月份成交套数6431套,环比上升超六成。3月份成交套数环比上升39.67%,连续两个月大增。从各区来看,4月份二手房成交井喷最明显的是南海,环比上升91.63%,顺德上升33.61%。

③五月土地成交环比跌七成 五月土地市场成了高明区的主场,到目前为止,全市总共推出商住地五宗,成交四宗,共7.89万㎡,其中三宗位于高明,另一宗位于顺德。四月土地市场已经是有所降温,而这个五月成交面积则环比猛跌了七成多。

④碧桂园、盐田港联手力宝印尼建工业园 总投资140亿美元 5月25日,据外媒消息,印度尼西亚大型企业力宝集团表示,将与两家中国公司合作兴建西爪哇一座工业园区,项目投资总额为190万亿(兆)印尼卢比(约139.5亿美元)。力宝集在团5月24日的公告中指出,上述两家中国公司分别为深圳市盐田港集团和碧桂园,工业园的名称为印尼-深圳工业园区。

中原观点:政策红利释放,刚需买家频频出手,佛山楼市爆发,带动二手市场回暖,大势趋旺。但或与政府推地节凑有关,土地市场自进入二季度以来,降温明显。
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