20160523_南宁_中原地产周报

内容: 1-4月份,广西进出口同比下降7.7% ,与去年相比呈断崖式下降,固定资产投同比增长12.9%,增速较去年同期下降5.6 个百分点;房地产开发投资同比增长19.6%,比一季度提高5.1个百分点;南宁房地产开发投资完成198.19亿元,同比增长30.72%,增速较1-3月份提高9.76个百分点。在多个领域不景气的形势下,房地产依然保持较快增长,对经济的拉动作用增强。

南宁市棚改、新市民房源平台正式上线,但进驻房源较少,且价格没有明显下降,仍有待完善。南宁房产交易中心出台购房补助需知,明确南宁各区县户籍居民不能申领购房补助。

本周南宁市供应经营性用地2宗,位于江南区沙井大道以西,供应面积合计16万㎡(240亩),建筑面积合计40万㎡,起始楼面价分别为2166/㎡、2178/平方米。本周没有经营性用地成交。

本周南宁市新增预售项目7个,新增套数1505套,新增面积总计13.9万㎡,住宅新增供应主力是恒大绿洲、万科城南区,新增供应面积分别为3.8万㎡、3.5万㎡。

本周南宁市商品房网签面积为25.8万㎡,环比下降21%,网签套数2825套,环比下降19%;住宅成交2133套,面积21.6万㎡,环比下降27%。二手房签套数总计679套,环比下降1%;网签面积总计6.8万㎡,环比下降1%。

南宁市本周一有2个项目开盘,分别为保利领秀前城和恒大绿洲,共推出住宅201套,成交131套。
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