20160523_上海_中原地产周报

内容: 南京出台“双控”

二线城市或将收紧政策抑制地价过快上涨;4月份全国规模以上工业企业利润增速回落但仍保持平稳增长;2015年全国政府债务负债率41.5%低于欧盟警戒线,仍有丼债空间。

本周供应3幅土地,合计17.87万方,仅宝山罗店1幅商办用地,定位为社区商业中心;本周无成交;6月首日将迎顾村商住类用地成交,或将引领6月土拍市场持续升温。

住宅(剔除别墅)总供应31.4万方,止跌为升,环比上涨115.3%;郊区成交上涨22.1%致住宅成交量环比上涨17.9%至24.2万方,均价环比微涨3.5%至3.6万元/平米。

二手住宅市场挂牌量回升,成交量维持低位,刚需类成交占据市场主体;带看量较上周上涨,挂牌量上涨致议价空间加大。二手房成交量能回归高位仍需时日。
城市: 21

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