20151027_郑州_中原地产周报

内容: “十三五”规划纲要提出,在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模。在商品房库存较大地区,稳步化解房地产库存,扩大住房有效需求,提高棚户区改造货币化安置比例。积极发展住房租赁市场,扩大租赁市场房源,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。促进房地产业兼并重组,提高产业集中度,开展房地产投资信托基金试点。发展旅游地产、养老地产、文化地产等新业态。加快推进住宅产业现代化,提升住宅综合品质。

行业动态:河南省滑县、兰考县两个县将试点农民住房财产权抵押贷款

中国央行发布农村“两权”抵押贷款试点办法,从贷款对象、贷款管理、风险补偿、配套支持措施、试点监测评估等多方面,对金融机构、试点地区和相关部门推进落实“两权”抵押贷款试点明确了政策要求。“两权”为农村承包土地的经营权和农民住房财产权。

办法强调,银行业金融机构应合理自主确定贷款抵押率、额度、期限、利率,简化手续,加强贷款风险控制。要求借款人获得的“两权”抵押贷款应主要用于农业生产经营等贷款人认可的合法用途。

政策内容:3月百城住宅均价涨幅明显扩大,已连续8个月出现双涨

3月31日,中国指数研究院发布3月份百城住宅价格指数。数据显示,3月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为11303元/平方米,环比上涨1.90%,涨幅较2月扩大1.30个百分点;同比上涨7.41%,涨幅扩大2.16个百分点。综合近一年来的数据,这是百城住宅均价连续第8个月出现双涨。

对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示,3月份,从涨跌城市个数看,受监测的城市当中60个城市环比上涨,38个城市环比下跌,2个城市持平。与2月相比,3月价格环比上涨的城市数量减少1个;3月价格环比下跌的城市数量与2月持平。
城市: 371

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